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千名买家捧chang、飞的2000多公里买房、破晓四点仍在刷卡付款……
首开劲售10亿! 横琴•金融传媒中央引爆横琴自贸区投资怒潮

日期:2016.07.29 泉源:

    见过横跨两天的开盘盛典吗?见过破晓四点仍有买家刷卡购房,五点才送走最后一名买家的楼盘吗?
    7月29日晚,横琴•金融传媒中央正是在云云火爆的情形下完成首度开盘。原定推出的200套公寓,不到到两小时基本售罄。为知足众多诚意买家的需求,开发商当chang调整推货战略,分阶段加推。效果,近300套智能商务公寓仍然被“掏空”,销售金额到达10亿元,延续香江整体另外两个自贸区项目的大卖风潮。
    云云热销,楼盘认真人体现,近期还将有第二批货量加推。

 
 
7月29日横琴•金融传媒中央开盘当天,晚上6时即有过千名买家到达珠海国际会展中央。

被掏空!
有买家专程从内蒙古“飞的”买房

    据悉,横琴•金融传媒中央首ci开盘推出37~98㎡公寓,当天购置有10万抵9.2折优惠及开盘优惠。an套内面积盘算,带装修均价高达5.4万元/㎡。凭证差异面积段和楼层划分,仍有单价4.6万元/㎡左右的笋盘。
    对横琴自贸区远景的期待,让不少买家不辞千里而来。甚至在7月29日开盘当天,楼盘销售中央仍密锣紧鼓地迎接着诚意挂号买家。
    “楼盘划定7月29日早上11点阻止诚意挂号,但仍然有买家通过渠道中介与我们相同协商能否宽容一下,就在路上,11点能到达销售中央完成诚意挂号。”楼盘销售认真人体现。

 
 
正式开卖后,预销控区内大批买家争先认购心水单元。


    由于横琴自贸区不仅是中国第三个国家级新区,照旧唯逐一个与港澳陆桥相连的战略新区。前不久港珠澳大桥主桥合龙,澳门单牌车收支横琴政策有了落实时间表,不仅港澳投资者看中横琴这块“沃土”,天下各地都看到了港珠澳三地联动生长带来的商机。在横琴•金融传媒中央开盘现。唤鲇懈郯、珠三角买家,尚有不少买家n蚍傻摹备侠。
    “有位内蒙古乘飞机再转轻轨到横琴买房的,提前两天就到了。他说,专门看过两ci项目,很认可横琴自贸区的升值潜力。”一位认真预销控区的事情人yuan告诉记者,检查买家shen份证时,除了港澳投资客,还看到了专程从东北、上海、湖南来的买家。而据不完全统计,外省买家占比到达1/4,有的省份距离珠海凌驾2000公里。
    只管买家对这个横琴金融岛首发项目期待万分,项目仍然无法知足所有投资客的需求。凭证开发商开盘前的统计,项目诚意挂号买家数目已经凌驾1000组。an开发商原定推出200套公寓推算,平均1套房就有凌驾5位买家争抢。即便项目把整盘437套公寓所有推出,买家仍然只有一半的时机买到。

越夜越燃!
破晓一两点仍有过百买家候chang选购

    记者现chang看到,横琴•金融传媒中央7时才开shi开盘流程,但当天下战书6时不到,开盘现chang——珠海国际会展中央已经人头攒涌,约有1000人进chang期待。据悉,开发商划定,开盘时现chang诚意挂号买家最多两人入。琣n照诚意挂号数目估算,开盘当天现chang最多容纳了凌驾2000名买家,堪称横琴自贸区楼市一大盛事。
    这一qing况已超出了开发商与业内人士的预期。合富绚烂数据显示,横琴经由2014年的过快上涨后,一方面受到澳门经济及楼市的影响,另一方面自贸区看法逐渐削弱,投资客显着镌汰。经由长达一年多的一连低位后,2016年第二季度开shi,横琴市chang泛起企稳回升态势,但成交量依然偏低。第二季度成交面积为4.5万㎡,成交均价约3.5万元/㎡。

 
横琴量价走势图(2014第二季度-2016年第二季度,泉源:合富绚烂)

    因此,即便诚意挂号买家量异?晒,横琴•金融传媒中央仍选择了略为守旧的推货战略:首推200套产物一试“水温”。要知道横琴去年约履历了四ci开盘,开盘成交量最高的一ci只有150套。
    效果,200套公寓一投入生意营业,现chang预销控区连忙挤满了争抢的买家。从举行开盘流程起,不到两小时,首批200套公寓迅速被各地买家“掏空”。这已刷新了横琴近一年来的开盘纪录。
专程陪儿子前来选房的林先生匹俦对项目赞一直口,首批拿下的75㎡产物。他直言,第一ci来横琴金融传媒中央便开shi关注项目的动态,要不是下手迅速,真的担忧“就这么地没了”,事实项目总货量并不多。
    与幸运的林先生相反,更多买家是错过了首波推货,寄期望于再度加推。直到破晓一两点,仍有过百名购房者守在现。诖⑸掏苹。
    开发商经多番讨论协商后,决议再拿出约100套产物知足买家需求,最终仍然售罄。合富绚烂统计数据显示,今年1~5月,横琴月均网签量为280套。这意味着,横琴•金融传媒中央开盘折合近300套的成交量相当于横琴一个月的网签量。
    记者注重到,算上加推的货量,横琴•金融传媒中央首度开卖的套内面积均价已高达5.4万元/㎡。在横琴已开售的指标盘中,这个价钱已是压倒一切。
    “我们当天取得预售证就连忙开卖,但买家对横琴•金融传媒中央的认可照旧超出了期待。只管开盘中段刷卡机除了些状态,加上首ci接纳港澳开盘模式,流程破费了时间,让买家期待了良久,但很谢谢买家们破晓了还坚持买房,很支持我们楼盘。”项目认真人体现,最后一位买家开盘ci日早上5时,邻近天明,才完成整个认购手续离去。

  
开盘现chang

热销成习惯!
香江自贸区项目屡ci开卖屡ci热销

    横琴•金融传媒中央的首ci开盘,继珠海地王后点燃起了投资客对珠海市chang的投资信心。据悉,楼盘接下来还将有第二批货量加推,继续引爆横琴楼市。
    资料显示,香江整体在广东自贸区结构的三座金融中央,都因细密团结政府政策利好及奇异的产物定位而取得销售佳绩。香江自贸区首发项目——南沙•香江国际金融中央,去年4月首ci推新,曾创下1分钟卖6套的纪录,是自贸区挂牌以来南沙自贸区规模内首个“日光盘”。同年9月,香江国际金融中央漏夜抢跑,仍以热卖了却。去年12月,前海项目——香江金融中央推出写字楼产物,当天共推三层半货量,所有售罄,并创下前海写字楼价钱岑岭。
    这些效果,离不开香江整体在三大项目shen上不惜重金的打造。
    以创下横琴自贸区近一年来开盘最好效果的横琴•金融传媒中央为例,从定位初期就不光纯希望用“屋子”本shen笼络买家,而希望打造横琴自贸区金融文化地标,形成投资链上的可一连生长。
    在硬件方面,项目配备横琴自贸区罕有的空中高尔夫球chang、直升机停机坪。软件方面的打造则更显前瞻性。今年5月起,项目陆续与南方报业传媒整体、宝库中国相助,落地南方字画院、宝库&艺术空间等项目,zeng添文化气息。作为横琴•金融传媒中央的开发者、运营者,香江整体也希望运用20年的金融投资履历以及亚太金融生态圈这一先进理念,为项目注入金融实力。未来,香江金融总部也将落地于此。
    不仅云云,思量到横琴将建设成国际休闲旅游岛的战略目的,以及政府配合出台的诸如横琴便利通关、离岸免税购物、澳门游艇收支便利等行动,横琴•金融传媒中央还思量与国际精品五星级旅馆携手,引入旅馆式公寓,打造高端商旅圈层。

 
横琴•金融传媒中央效果图